「以前より外壁の色が薄くなってきた気がする」「新築時と比べるとツヤがなくなった」と感じることはありませんか？
外壁の色褪せは、すぐに大きな不具合が起きるという意味ではありません。
ただし、長年にわたって紫外線や雨、風などの影響を受けたことで、外壁を保護している塗膜が少しずつ劣化している可能性があります。
見た目だけの変化と思って長期間そのままにしていると、外壁材そのものへの影響が大きくなる場合もあります。
今回は、松山市近郊で多くの外壁塗装に携わってきた経験をもとに、色褪せを放置した場合に考えられることと、塗り替えの重要性についてご紹介いたします。
外壁はなぜ色褪せるのか？
外壁は一年を通して屋外にあり、毎日紫外線や雨、風などの影響を受けています。
塗装した直後はきれいな状態でも、時間が経つにつれて塗膜は少しずつ変化します。特に日当たりの良い面では、ほかの場所より先に色褪せが目立つことがあります。
外壁の色が以前より薄くなったと感じた場合は、塗膜の状態を確認する一つのきっかけと考えてください。
外壁塗装には建物を守る役割があります
外壁塗装は、住宅の色を変えて見た目をきれいにするだけの工事ではありません。
塗膜によって、外壁材を雨や紫外線などから守る役割があります。
塗膜が劣化してくると、外壁材が外部環境の影響を受けやすくなる可能性があります。
そのため、見た目に大きな問題がなくても、状態によっては塗り替えを検討した方がよい場合があります。
色褪せ以外の症状も確認する
外壁の色褪せが気になったときは、ほかの場所にも劣化がないか確認してみましょう。
例えば、外壁を手で触ったときに粉のようなものが付く、細かなひび割れがある、塗膜が剥がれている、コーキングに隙間があるなどの症状が見られることがあります。
また、カビやコケが以前より目立つようになっている場合もあります。
複数の症状が出ている場合は、一度専門業者へ相談することをおすすめします。
放置すると補修範囲が広がる場合があります
外壁の劣化が比較的軽い段階であれば、必要な下地処理と塗装で対応できる場合があります。
一方で、長期間メンテナンスを行わず、外壁材そのものまで劣化が進んでいる場合には、補修する範囲が増える可能性があります。
結果として、早い段階で外壁塗装を行った場合より工事内容や費用が大きくなることも考えられます。
だからといって、色褪せを見つけたらすぐに全面塗装が必要というわけではありません。
大切なのは、現在の状態を確認することです。
コーキングの劣化にも注意する
外壁材のつなぎ目や窓まわりなどに使用されているコーキングも、外壁と同じように紫外線や雨の影響を受けています。
時間が経つと、ひび割れや硬化、隙間などが出てくることがあります。外壁が色褪せるほど年月が経過している住宅では、コーキングにも劣化がないか確認しておきましょう。
外壁塗装を行う際は、こうした細かな部分まで確認したうえで施工内容を決めることが重要です。
屋根も一緒に確認しておく
外壁が紫外線や雨の影響を受けているということは、屋根も同じように外部環境にさらされています。
屋根は普段ご自身では確認しにくい場所なので、外壁塗装を検討するタイミングで状態を見ておくと安心です。
必要がなければ無理に屋根塗装を行う必要はありませんが、今後のメンテナンス計画を立てる材料になります。
築年数だけでは判断できません
外壁塗装は「何年経ったら必ず行う」というものではありません。
同じ築年数でも、住宅の向きや日当たり、外壁材、以前使用した塗料などによって状態は異なります。
レクス株式会社では、これまで数多くの住宅を見てきた経験を活かし、年数だけではなく実際の外壁の状態を確認したうえで、必要な施工をご提案しております。
現在必要な工事と、まだ急がなくてもよい工事を分けて考えることも大切にしています。
まとめ
外壁の色褪せは、単に住宅の見た目が古くなったというだけではなく、塗膜の状態を確認するきっかけになる症状です。
色褪せに加えて、ひび割れや塗膜の剥がれ、コーキングの劣化などが見られる場合は、一度専門業者へ相談してみましょう。
レクス株式会社では、松山市近郊で外壁塗装・屋根塗装・防水工事などに対応しております。
豊富な経験をもとに建物の状態を確認し、必要な工事を分かりやすくご説明いたします。
「外壁の色褪せが気になってきた」「今すぐ塗り替えるべきか分からない」といった段階でも、お気軽にご相談ください。
